- ¿Hablamos?
La NIC 16 establece los criterios contables para reconocer, medir y depreciar los activos de propiedad, planta y equipo, es decir, los bienes tangibles que una empresa utiliza durante más de un periodo contable.
Su aplicación requiere registrar estos bienes y aplicar los criterios de valoración correspondientes. Una gestión adecuada de estos activos te ayuda a conocer los recursos que posee tu organización, mantener registros actualizados y preparar información para tus estados financieros.
En Tinsa Ecuador by Accumin realizamos avalúos de activos fijos bajo normas NIIF y emitimos informes de opinión de valor que aportan información para la gestión patrimonial y la preparación de estados financieros.
Para registrar un bien como activo, debes evaluar si esperas obtener beneficios económicos futuros de él y si puedes medir su costo con fiabilidad.
Por ejemplo, si adquieres una maquinaria, debes incluir en su costo el precio de compra y los gastos directamente relacionados con su instalación y puesta en funcionamiento. En cambio, las reparaciones habituales para conservar el equipo suelen registrarse como gastos del periodo.
La NIC 16 contempla, además, el tratamiento contable de los componentes que reemplazas y la baja de los bienes cuando los vendes o dejan de generar beneficios económicos futuros.
Esta norma establece que los activos se miden inicialmente por su costo. Posteriormente, la empresa aplica el modelo del costo o el de revaluación, según su política contable y las condiciones previstas en la norma.
Por otra parte, se debe calcular la depreciación durante la vida útil del bien y evaluar si existen indicios de deterioro que requieran un análisis adicional.
Estos son algunos aspectos que deben considerarse en la gestión contable de los activos:
| Aspecto contable | ¿Qué debe considerar la empresa? |
| Reconocimiento | Que el bien cumpla los criterios para registrarse como activo. |
| Costo inicial | El precio de compra y los gastos asociados con su puesta en funcionamiento. |
| Depreciación | La vida útil, el valor residual y el método de cálculo aplicable. |
| Revaluación | El valor razonable del bien cuando se utiliza este modelo contable. |
| Baja del activo | Su retiro de los registros cuando se vende o deja de generar beneficios económicos futuros. |
Para sustentar la valoración de estos bienes, realizamos avalúos de activos fijos de terrenos, edificaciones, maquinaria, equipos y otros activos empresariales. Aplicamos enfoques de costo, mercado o ingresos de acuerdo con las características del bien y la finalidad de tu encargo, con informes de opinión de valor ajustados a los criterios contables aplicables.
La valoración aporta información sobre el valor de los bienes y sirve de referencia para determinados procesos contables.
Si tu empresa aplica el modelo de revaluación, contar con un informe técnico contribuye a documentar el valor razonable de los activos. La necesidad y el tratamiento de estos ajustes deben evaluarse conforme a la NIC 16 y a las políticas contables de la organización.
Además, mediante nuestro servicio de inventario y etiquetado de activos fijos, registramos información como la descripción, ubicación, marca, modelo, número de serie, componentes y registro fotográfico de los bienes, de acuerdo con los parámetros que tú definas.
Este trabajo te ayuda a mantener un control físico de tus activos y a contrastar sus características con los registros internos de tu empresa.
Aplicar la NIC 16 requiere algo más que registrar el precio de compra de tus bienes. Necesitas considerar su vida útil, los cambios en sus componentes, su valor y las condiciones que pueden llevar a retirarlos de los registros contables.
Por eso, ponemos a disposición de tu empresa nuestros servicios de valoración, inventario y etiquetado de activos fijos, con metodologías ajustadas a las características de los bienes y al propósito del encargo.
Solicita tu avalúo con nuestro equipo y cuéntanos qué bienes necesitas evaluar. Te ayudaremos a identificar el servicio adecuado para los requerimientos de tu organización.
