El área de valuación de activos de Tinsa by Accumin ofrece un conjunto de servicios que se ajustan a la medida de sus necesidades, dirigidos a empresas y personas que requieren un informe de opinión de valor independiente, al detalle y basado en principios y métodos de valoración rigurosos y aceptados globalmente.
Quiénes somos
Tinsa Ecuador by Accumin tiene cobertura a nivel nacional y se encuentra homologada por las principales entidades financieras del país, quienes confían en la calidad, seriedad y transparencia de nuestro trabajo, lo cual nos permite ser la empresa número uno en consultoría y valoración inmobiliaria.
Accumin es una compañía líder, global e independiente que se centra en la tasación y consultoría inmobiliaria, software e inteligencia, y gestión de riesgo. Conoce más sobre Accumin aquí.
Comunícate con nosotros a nuestras líneas de atención:
La tecnología nos ayuda a minimizar los errores en la gestión de activos fijos. Inclusive permite reducir costos de una verificación física. Es por esto que nuestro sistema informático de control de activo nos permite configurar (flexiblemente) las terminales para una exhaustiva toma de inventario. Entregamos la información de acuerdo con los parámetros solicitados por nuestro cliente.
Para una eficaz gestión de los activos de una compañía, es necesario identificar y tener en todo momento la información precisa de los bienes que lo componen, disponiendo de sus principales datos como son:
Una correcta valoración contable de los activos en el balance de las compañías es clave desde un punto de vista financiero y fiscal. Los auditores requieren anualmente la valoración de los activos clasificados como inmovilizado, inversiones inmobiliarias o existencias para determinar la imagen fiel del patrimonio de la empresa al cierre de cada ejercicio. Esta revisión de los activos puede tener, además, consecuencias desde el punto de vista fiscal, ya que los deterioros (pérdidas de valor) registrados en las existencias son gastos fiscalmente deducibles. Igualmente ocurriría en el caso de posibles revalorizaciones de activos con la reversión de deterioros pasados.
Tinsa emite valoraciones conforme a los distintos conceptos recogidos en el Plan General de Contabilidad, aplicando la metodología más adecuada en cada caso y las Normas Internacionales de Información Financiera (NIC – NIIF).
Se trata de un servicio no específicamente inmobiliario dirigido a compañías de cualquier sector que posean inmuebles.
NORMAS NIIF APLICADAS A ACTIVO FIJO
UNA DE NUESTRAS METODOLOGÍAS DE VALORACIÓN
Entre nuestros parámetros de valuación, aplicamos las diferentes técnicas a la hora de realizar nuestros estudios: Enfoque del costo, Enfoque de mercado, Enfoque del ingreso
Todo esto con el fin de aplicar los criterios necesarios para llegar a una acertada determinación del: Valor razonable (Fair Value), Valor residual
