Avalúo para determinar el canon de arrendamiento
Determinación del valor de renta para inmuebles comerciales y residenciales
En Tinsa Ecuador realizamos avalúos especializados para establecer el canon de arrendamiento adecuado, considerando precio del mercado, características del inmueble, entorno, comportamiento de oferta y demanda, costos asociados y condiciones operativas.
Entregamos informes técnicos que respaldan negociaciones, contratos, revisiones de renta y actualización de valores.
Características y beneficios
- Análisis comparativo de mercado: evaluamos inmuebles similares en ubicación, metraje, estado, uso y servicios, para identificar rangos reales de renta dentro del mercado local.
- Revisión de condiciones del inmueble: analizamos estado físico, mantenimiento, acabados, distribución, accesibilidad, equipamiento y elementos que influyen en el valor de renta.
- Valoración según finalidad del contrato: adaptamos el análisis a contratos residenciales, comerciales, corporativos, bodegas, oficinas o locales, según su dinámica de mercado.
- Identificación de costos asociados: consideramos gastos operativos, administración, parqueaderos, áreas comunes y condiciones de ocupación.
- Informe técnico detallado: incluye fotografías, análisis comparativo, metodología aplicada y conclusiones sobre el valor razonable del canon de arrendamiento.
- Útil para propietarios, empresas e inversionistas: apoya con la fijación inicial del canon, ajustes periódicos, auditorías internas, negociación de contratos y toma de decisiones estratégicas.
¿Por qué un avalúo para determinar el canon de arrendamiento con Tinsa?
En Tinsa Ecuador nuestro servicio de avalúo para canon de arrendamiento se distingue por:
CRITERIOS TÉCNICOS CLAROS
Nuestros informes utilizan comparaciones reales del mercado ecuatoriano y factores operativos del inmueble para definir un canon justo, competitivo y transparente
UTILIDAD PARA MÚLTIPLES USUARIOS
Sirve como herramienta objetiva en negociaciones, renovaciones, revisiones de renta y toma de decisiones corporativas.
METODOLOGÍAS RECONOCIDAS
Aplicamos métodos de comparación, análisis rentista y criterios utilizados por entidades financieras y aseguradoras.
¿Necesitas fijar o actualizar el canon de arrendamiento?
Solicita tu avalúo con Tinsa Ecuador y obtén un análisis técnico para respaldar contratos, negociaciones y decisiones de renta.
