VALORACIÓN (PP&E)

Una correcta valoración contable de los activos en el balance de las compañías es clave desde un punto de vista financiero y fiscal. Los auditores requieren anualmente la valoración de los activos clasificados como inmovilizado, inversiones inmobiliarias o existencias para determinar la imagen fiel del patrimonio de la empresa al cierre de cada ejercicio. Esta revisión de los activos puede tener, además, consecuencias desde el punto de vista fiscal, ya que los deterioros (pérdidas de valor) registrados en las existencias son gastos fiscalmente deducibles. Igualmente ocurriría en el caso de posibles revalorizaciones de activos con la reversión de deterioros pasados.

Tinsa emite valoraciones conforme a los distintos conceptos recogidos en el Plan General de Contabilidad, aplicando la metodología más adecuada en cada caso y las Normas Internacionales de Información Financiera (NIC – NIIF).

Se trata de un servicio no específicamente inmobiliario dirigido a compañías de cualquier sector que posean inmuebles.

NORMAS NIIF APLICADAS A ACTIVO FIJO

• (NIC 16) Inmovilizado Material: Terrenos, edificaciones, maquinarias y equipos.
• (NIC 40) Inversiones Inmobiliarias: Bienes en arrendamiento y bienes no utilizados en faenas productivas.
• (NIC 41) Agricultura: Activo Biológico, Producto agrícola.

UNA DE NUESTRAS METODOLOGÍAS DE VALORACIÓN

Entre nuestros parámetros de valuación, aplicamos las diferentes técnicas a la hora de realizar nuestros estudios:

• Enfoque del costo
• Enfoque de mercado
• Enfoque del ingreso

Todo esto con el fin de aplicar los criterios necesarios para llegar a una acertada determinación del:

• Valor razonable (Fair Value)
• Valor residual

Rellene el siguiente formulario y en breve nos pondremos en contacto con usted.