Tinsa Blog: Demanda actual de la renta del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario está influenciado por los valores de venta y renta. Hoy en día es fundamental conocer los precios actuales de metro cuadrado de venta en un sector por el tipo de propiedad y ubicación, esto también influencia al momento de establecer un valor de renta de un inmueble.

Es así que para establecer criterios adecuados para aplicar un método de renta es importante tomar en cuenta los siguientes factores:

• El área rentable
• El tipo de acabados
• La edad de la construcción
• Su estado de mantenimiento y conservación
• Las obras complementarias.

Actualmente en el mercado ecuatoriano los valores de renta han variado, sobre todo posteriormente a la pandemia; como hemos podido observar en las ciudades más grandes existe un amplio mercado de bienes en renta de los inmuebles tipo departamentos y oficinas con respecto a lo que existía anteriormente.

Hoy poy hoy la mayoría de las personas han optado por cambiar su modo de vivir y han optado por trasladarse a las afueras de la ciudad y en muchos casos la mayoría de las oficinas inicialmente aplicaron el teletrabajo como una modalidad temporal pero se ha convertido de manera oficial como jornada laboral. Por lo tanto, la alta demanda de bienes de este tipo en renta ha aumentado en los centros urbanos de las ciudades principales del país.